Műszaki tartalom:

  • külső főfal PTH 30 K, belső oldalon vakolva, külső oldalon hőszigetelve
  • homlokzat 10 cm-es grafitos hőszigetelés, nemes vakolattal,
  • belső teherhordófal 30 K falazó elem, válaszfal 10-es falazó elem,
  • födém : - földszint-emelet feletti födém vb monolit födém szigetelve,
  • belső lépcső, vb lépcső, hidegburkolóssal, lépcsőkorlát
  • lakás nyílászárók műanyag 80 mm-es 6 légkamrás, fokozott hővédelmi igényeket kielégítő, ablakok kívül tervnek megfelelő antracit, belül-fehér színben, erkély-terasz ajtók fix, illetve bukó-nyíló kivitelűek, ablakok bukó nyíló kivitelűek.
  • bejárati ajtó műanyag nyílászáró
  • beltéri ajtók papír rácsbetétes, dekor fóliás, tele ajtó, szobai üvegezéssel, 90.000 Ft,szín választható (ár: 75-ös, 90-es méret.)
  • garázskapu antracit színű, elektromos működtetésű 2 db távirányítóval
  • belső festés fal, mennyezet fehér, pasztell szín ( 2-szeri glettelése, és 2 réteg fehér festése) Színhatár képzés opcionális.
  • hidegburkolat hálós, diagonál burkolással, aljzaton : előtér, konyha, étkező, kamra, fürdő, wc, kerámia maximum anyag ár : bruttó 8.000 Ft/m2 -ig választható
  • hidegburkolat oldalfalon kerámia maximum anyag ár : bruttó 8.000 Ft/m2 -ig választható
  • oldalfal burkolása konyhában : konyhaszekrény között 60 cm szélességben és maximum 3 méter hosszúságban.
  • oldalfal burkolása fürdőszobában, vizes helyiségben mennyezet magasságig
  • meleg burkolat : minden hálószobában, nappali helységben 8 mm-es laminált parketta +alátét +szegő, maximum anyag ára : bruttó 8.000 Ft/m2-ig választható
  • garázs aljzat : simított beton, hidegburkolással (3.000 Ft/m2)
  • kertben, 1 db kerti csap kiállás
  • fűtés : műszaki leírás szerint, padlófűtés, egyedi fűtésszabályozás, egyedi gázkazán,
  • 1 fázisú 32 A elektromos mérőórák helyének kialakítása
  • világítás elosztó vezeték védőcsőbe húzott rézvezetékkel ill. szükség szerint vakolat alatti mm fal, műanyag, kettős szigetelésű rézvezeték
  • Schneider Sedna típusú dugaszoló aljzatok és kapcsolók fehér színben
  • kapcsolók, konnektorok kialakítása, nappali 3 db konnektor+ 1db kapcsoló,

szobák 2 db konnektor + 1db kapcsoló, konyha 1 db egyes konnektor + 2 db 2-es konnektor + 2 db kapcsoló/mennyezeti és oldalfali lámpához/, étkező 1 db konnektor + 1 db kapcs., fürdőszoba 2 db konnektor + 1 db kapcs.,előszoba szükség szerinti kapcsoló, egyéb kis helyiségek pl: wc, kamra 1 db kapcsoló, erkély 1 kapcsoló,

  • TV csatlakozó lakásonként max 5 db, Telefon csatlakozó lakásonként 2 db, Kaputelefon 1 db/ színt,
  • világítótestek csatlakozó helyeinek kialakítása (lámpa nélkül, felszerelés nélkül)
  • WC-ben szagelszívó ventilátor világításkapcsolóról működtetve vagy természetes szellőztetés,
  • vízmérőhely kiépítése minden lakásba
  • villanytűzhely csatlakozás kialakítása / csak villanytűzhely alkalmazható /
  • Telek tereprendezés, növénnyel, parkosítva
  • Videó kaputelefon kiépítése, 2 db. 
  • A lakások vízrendszerének fertőtlenítési és vízvizsgálati díját használatba vételi eljáráshoz
  • A kondenzációs kémény átadási díjat használatbavételi engedélyhez
  • Tartalmazza a használatbavételi engedélyhez benyújtandó Közmű Nyilatkozatok díját, Geodéziai bemérés díját és Épületenergetikai Terv készítésének díját ( Energetikai terv az egész épületre vonatkozóan)

Alap lakásfelszereltségen kívül a vételár tartalmazza az alábbi magasabb műszaki tartalmat:

  • Lakásokba GSM modullal ellátott riasztó rendszer kiépítését.
  • Lakásonként klíma alapcsövezést, klimatizálást. (4 db)
  • Redőnytok helyének - vakolható tokos - kialakítását és az alumínium, elektromos, antracit színű redőny díját, 3 db távirányítóval,
  • Utcafronti épített, vakolt kerítés készítését, kommunális hulladéktárolót.
  • külső párkány mészkő 
  • belső párkány mészkő 
  • belső lépcsőfeljáró biztonsági üvegkorláttal
  • emeleti erkély üvegkorláttal
  • Földszinti, déli oldalra néző teraszajtó, toló-buló kivitelű
  • Lakásban a szobánkénti hőmérséklet szabályozást, 1 termosztát/szoba.
  • Konyha elszívó légtechnikai cső átvezetését a főfalban, a konyhai elszívó bekötését
  • Vízórák plombázását, cégeknél közműfejlesztési hozzájárulást vízmű felé.
  • A TV, Telefon, Internet szolgáltató részére az utcai telekhatártól a lakások elosztójáig biztosítjuk a védőcső kiépítést, valamint a lakásokban egy közös pontba védőcső+vezeték kerül kiépítésre a szobákból (maximum 5 db).
  • Napelem rendszer kiépítése JA Solar 340 Wp PERC félcellás mono napelem, Fronius Primo3.0 Light inverterrel - Opus Titasz engedély alapján. 
  • Emeleti közlekedőben a bevilágító mennyezeti ablakot.
  • Térkő, letisztult modern zselickő 3 méretű térkővel történő burkolása.
  • Nappaliban wifi vezérelt termosztát, távoli elérési lehetőséggel.
  • Homlokzat (szerelt, átszellőztetett TRESPA Meteon homlokzatburkolat 80.000.-Ft/m2) vagy kőburkolat.
  • Hátsó kerti műfüvesítés, nővényekkel 
  •  központi porszívó 
  • Víz lágyító berendezés 

A vételár nem tartalmazza:

  • Beépített bútorokat, lakásokba lámpatesteket, konyhabútort / tűzhelyet, elszívót, konyhabútort a benne lévő mosogatóval és csapteleppel nem tartalmazza