Szaniter, burkolat egységárak 

Szepességi utcai műszaki tartalom

Műszaki leírás

• külső főfal PTH 30 X-Therm, belső oldalon vakolva, külső oldalon hőszigetelve, homlokzat 15 cm-es polisztirol hőszigetelés, nemes vakolattal, prémium kőburkolattal.
• belső teherhordófal 25 NF falazó elem, válaszfal PHT 10-es falazó elem,
• födém : - földszint-emelet feletti födém vb monolit födém, nyeregtető korcolt lemezfedéssel.
• belső lépcső, vb lépcső, hidegburkolóssal, fém lépcsőkorlát
• lakás nyílászárók műanyag, 3 rétegű fokozott hő- és zajvédelmi igényeket kielégítő ablakok belül fehér, kívül dió vagy winchester tölgy színben,
• erkély-terasz ajtók fix, illetve bukó-nyíló kivitelűek, ablakok bukó nyíló kivitelűek.
• bejárati ajtó műanyag nyílászáró
• beltéri ajtók papír rácsbetétes, dekor fóliás, tele ajtó, szobai üvegezéssel, 100.000 Ft, szín választható (ár: 75-ös, 90-es méret.)
• pincegarázs kapu dió- winchester tölgy színű, elektromos működtetésü 1 db távirányítóval
• belső festés fal, mennyezet fehér, pasztell szín (2-szeri glettelése, és 2 réteg fehér festése) Színhatár képzés opcionális.
• Földszint, emelet mennyezet sík, vakolt, glettelt mennyezeti hűtés.
• hidegburkolat hálós, diagonál burkolással, aljzaton : fürdő, wc-zuhanyzó, mosókonyha, előtér, közlekedő, konyha, étkező, nappali, kerámia maximum anyag ár : bruttó 12.000 Ft/m2 -ig választható.
• hidegburkolat oldalfalon kerámia maximum anyag ár : bruttó 12.000 Ft/m2-ig választható
• oldalfal burkolása konyhában : konyhaszekrény között 60 cm szélességben
• oldalfal burkolása fürdőszobában, vizes helyiségben mennyezet magasságig
• meleg burkolat : minden hálószobában, laminált, vinyl padló +alátét +szegő, maximum anyag ára : bruttó 10.000 Ft/m2-ig választható
• garázs aljzat : simított beton, műgyantás borítással
• közös kertben, 1 db hideg vizes kerti csap kiállás
• fűtés : műszaki leírás szerint, padlófűtés, mennyezet hűtés, egyedi fűtésszabályozás, hőszivattyú, egyedi hőmennyiségmérés, szobánként 1-1 db. termosztát hőmérsékletszabályozással, wc-zuhanyzóban, fürdőszobában 1-1 db. villamosáramról üzemelő törölközőszárító.
• 1 fázisú 32 A elektromos mérőórák helyének kialakítása
• világítás elosztó vezeték védőcsőbe húzott rézvezetékkel ill. szükség szerint vakolat alatti MMCu, műanyag, kettős szigetelésű rézvezeték
• Schneider Sedna típusú dugaszoló aljzatok és kapcsolók fehér színben
• kapcsolók, konnektorok kialakítása villamossági terv szerint.
• tv csatlakozó szobánként 1 db
• világítótestek csatlakozó helyeinek kialakítása (lámpa nélkül, felszerelés nélkül)
• wc-ben, zuhanyzóban és fürdőszobában páraelszívó ventilátor világításkapcsolóról működtetve (késleltetett) és természetes szellőztetés,
• lakásonként almérő vízmérőhely kiépítése
• villanytűzhely csatlakozás kialakítása / csak villanytűzhely alkalmazható /
• telek tereprendezés, füvesítés, teljes parkosítás, padokkal.
• videó kaputelefon kiépítése, 1 db.

Tartalmazza a hatósági bizonyítványhoz benyújtandó Közmű Nyilatkozatok díját, Geodéziai bemérés díját és Épületenergetikai Terv készítésének díját ( Energetikai terv az egész épületre, valamint 1-1 lakásra vonatkozóan)

Alap lakásfelszereltségen kívül a vételár tartalmazza az alábbi magasabb műszaki tartalmat:

• Lakásokba GSM modullal ellátott riasztó rendszer kiépítését.
• Redőnytok helyének - vakolható tokos - kialakítását és az alumínium, elektromos, dió - winchester tölgy színű redőny díját, 3 db távirányítóval,
• Külső párkány, belső párkány mészkő
• Udvarra, kertre néző korlát fém. Utcafronti erkély, loggia zárt, fundermax illetve üvegkorláttal. (látványtervezés alatt)
• Konyha elszívó légtechnikai cső átvezetését a főfalban, a konyhai elszívóhoz a leállást.
• Vízórák plombázását, cégeknél közműfejlesztési hozzájárulást vízmű felé.
• A TV, Telefon, Internet szolgáltató részére az utcai telekhatártól a lakások elosztójáig, végpontjáig biztosítjuk a védőcső, vezeték kiépítést.
• Napelem rendszer kiépítése a közösségi mérések kiszolgálása érdekében.
• Térkő, letisztult modern zselickő 3 méretű térkővel történő burkolása. Utcán szürke térkő 10cmx20cmx6 cm. kivitelben.
• Lakásonként 1 db wifi vezérelt termosztát, távoli elérési lehetőséggel.
• Homlokzat fundermax burkolat a tervek szerint. (változtatás joga fenntartva)
• Háztartási víz lágyító berendezés kiépítése, Euro-Clear BlueSoft K30-VR34

A vételár nem tartalmazza:

• Beépített bútorokat, lakásokba lámpatesteket, azok felszerelését, a konyhabútort / tűzhelyet, elszívót, a konyhabútorban a benne lévő mosogatóval és csapteleppel, az egyedi gipszkarton kialakítást, burkolásnál egyedi mintázat kirakását, mosdókagyló besüllyesztését, körül csempézését, 60x60 lapméret feletti burkolás munkadíját nem tartalmazza
• A szerződéskor az ügyvédi költségek díját. Az okirat elkészítője Dr. Léka Péter LL.M. ügyvéd Iroda/Office: H-4026 Debrecen, Bem tér 7. sz.