Műszaki tartalom:

• külső főfal PTH 30 K, belső oldalon vakolva, külső oldalon hőszigetelve
• homlokzat 10 cm-es grafitos hőszigetelés, nemes vakolattal (óváros)  Hársfa lakópark  15 cm-es polisztirol.  
• belső teherhordófal 30 K falazó elem, válaszfal 10-es falazó elem,
• födém : - földszint-emelet feletti födém vb monolit födém víz- és hőszigetelve, Óváros monolitfödém + nyeregtető korcolt lemezfedéssel. 
• belső lépcső, vb lépcső, hidegburkolóssal, üveg lépcsőkorlát
• lakás nyílászárók műanyag 80 mm-es 6 légkamrás, fokozott hővédelmi igényeket kielégítő, ablakok kívül tervnek megfelelő antracit, dió - belül-fehér színben, erkély-terasz ajtók fix, illetve bukó-nyíló kivitelűek, ablakok bukó nyíló kivitelűek.
• bejárati ajtó műanyag nyílászáró
• beltéri ajtók papír rácsbetétes, dekor fóliás, tele ajtó, szobai üvegezéssel, 90.000 Ft,szín választható (ár: 75-ös, 90-es méret.)
• garázskapu antracit/dió színű, elektromos működtetésű 1 db távirányítóval
• belső festés fal, mennyezet fehér, pasztell szín ( 2-szeri glettelése, és 2 réteg fehér festése) Színhatár képzés opcionális.
• hidegburkolat hálós, diagonál burkolással, aljzaton : előtér, konyha, étkező, kamra, fürdő, wc, kerámia maximum anyag ár : bruttó 10.000 Ft/m2 -ig választható

• hidegburkolat oldalfalon kerámia maximum anyag ár : bruttó 8.000 Ft/m2 -ig választható
• oldalfal burkolása konyhában : konyhaszekrény között 60 cm szélességben 
• oldalfal burkolása fürdőszobában, vizes helyiségben mennyezet magasságig
• meleg burkolat : minden hálószobában, nappali helységben 8 mm-es laminált parketta +alátét +szegő, maximum anyag ára : bruttó 8.000 Ft/m2-ig választható
• garázs aljzat : simított beton, hidegburkolással (4.000 Ft/m2)
• kertben, 1 db kerti csap kiállás
• fűtés : műszaki leírás szerint, padlófűtés, egyedi fűtésszabályozás, egyedi gázkazán, Immregas Vitrix Zeus 26 ErP 45 literes tárólóval. 
• 1 fázisú 32 A elektromos mérőórák helyének kialakítása (rendszer 3F kerül kiépítésre, védőcső, vezeték, opcionális későbbi bővítés érdekében) 
• világítás elosztó vezeték védőcsőbe húzott rézvezetékkel ill. szükség szerint vakolat alatti mm fal, műanyag, kettős szigetelésű rézvezeték
• Schneider Sedna típusú dugaszoló aljzatok és kapcsolók fehér színben
• kapcsolók, konnektorok kialakítása villamossági terv szerint. 

• TV csatlakozó lakásonként max 5 db, Telefon csatlakozó lakásonként 2 db, Kaputelefon 1 db/ színt,
• világítótestek csatlakozó helyeinek kialakítása (lámpa nélkül, felszerelés nélkül)
• WC-ben szagelszívó ventilátor világításkapcsolóról működtetve és/vagy természetes szellőztetés,
• önálló fő vízmérőhely kiépítése minden lakásba. 
• mellékvízmérőhely kialakítása (Hársfa lakópark) 
• villanytűzhely csatlakozás kialakítása / csak villanytűzhely alkalmazható /
• Telek tereprendezés, növénnyel, parkosítva (óváros), Hársfa lakópark tereprendezés. 
• Videó kaputelefon kiépítése, 2 db. 
• A lakások vízrendszerének fertőtlenítési és vízvizsgálati díját használatba vételi eljáráshoz
• A kondenzációs kémény átadási díjat használatbavételi engedélyhez
• Tartalmazza a használatbavételi engedélyhez benyújtandó Közmű Nyilatkozatok díját, Geodéziai bemérés díját és Épületenergetikai Terv készítésének díját ( Energetikai terv az egész épületre vonatkozóan)

Alap lakásfelszereltségen kívül a vételár tartalmazza az alábbi magasabb műszaki tartalmat:

• Lakásokba GSM modullal ellátott riasztó rendszer kiépítését.
• Lakásonként klíma alapcsövezést, klimatizálást. (4 db) Gree lomo Plusz 3 db. 2.6 kW, 1 db. 3.2 kW. 

• Redőnytok helyének - vakolható tokos - kialakítását és az alumínium, elektromos, antracit/dió színű redőny díját, 4 db távirányítóval,
• Utcafronti épített, 2 m. zárt, betéttel, vakolt kerítés készítését az épület vonalában, kommunális hulladéktárolót. (Hársfa lakópark) Óvárosban terv szerinti acél kis- és elektromos gépkocsi kapu. 
• külső párkány mészkő 
• belső párkány mészkő 
• belső lépcsőfeljáró biztonsági üvegkorláttal
• emeleti erkély üvegkorláttal
• Földszinti, nappali teraszajtó, toló-buló kivitelű
• Lakásban a szobánkénti hőmérséklet szabályozást, 1 termosztát/szoba.
• Konyha elszívó légtechnikai cső átvezetését a főfalban, a konyhai elszívó bekötését
• Vízórák plombázását, cégeknél közműfejlesztési hozzájárulást vízmű felé.
• A TV, Telefon, Internet szolgáltató részére az utcai telekhatártól a lakások elosztójáig biztosítjuk a védőcső kiépítést, valamint a lakásokban egy közös pontba védőcső+vezeték kerül kiépítésre a szobákból (maximum 5 db).
• Napelem rendszer kiépítése JA Solar 340 Wp PERC félcellás mono napelem, Fronius Primo 2,5 Light inverterrel - Opus Titasz engedély alapján 1F rendszerengedélyig. 
• Emeleti közlekedőben a bevilágító mennyezeti ablakot. (opcionális) 
• Térkő, letisztult modern zselickő 3 méretű térkővel történő burkolása.
• Nappaliban wifi vezérelt termosztát, távoli elérési lehetőséggel.
• Homlokzat travertin kőburkolat a tervek szerint. 
• Hátsó kerti műfüvesítés, nővényekkel . (Óvárosi) 
•  központi porszívó előkészítés, csövezés. 
• Háztartási víz lágyító berendezés kiépítése, Euro-Clear BlueSoft K30-VR34

A vételár nem tartalmazza:

• Beépített bútorokat, lakásokba lámpatesteket, konyhabútort / tűzhelyet, elszívót, konyhabútort a benne lévő mosogatóval és csapteleppel, egyedi gipszkarton kialakításokat nem tartalmazza